Tässä projektissa saneerasimme Hakaniemessä sijaitsevan, vuonna 1928 rakennetun taloyhtiön autotallitilat asunnoiksi. 2021 alkaneessa hankkeessa kuudesta autotallista saatiin neljä uutta kotia – yksi noin sadan neliön perheasunto sekä kolme yksiötä.
Kun muutetaan asunnoiksi tiloja, joilla on aiemmin ollut jokin muu käyttötarkoitus, sitovat niitä myös tämän päivän rakennusmääräykset. Tässä kohteessa se tarkoitti esimerkiksi sitä, että vanhan painovoimaisen ilmanvaihdon tilalle asennettiin nykyaikainen koneellinen ilmanvaihtotekniikka.
Toinen urakan erikoisuus olivat kantaviin rakenteisiin tehdyt muutokset. Korvasimme tällaiset vanhat betonirakenteet teräksisillä, mikä oli projektin suurin ja haastavin yksittäinen kokonaisuus. Lopputulos kuitenkin palkitsi, kun asuntoihin saatiin näin 50 senttimetriä lisää huonekorkeutta.
Projekti lyhyesti
Tilaaja: Yksityinen
Valmistuminen: 2022
Urakkamuoto: Projektinjohtourakka
Jätettä poistettu työmaalta: 70 tonnia
Valituksia taloyhtiön asukkailta: 0 kpl
